R E S E R V I E R T! Moderne Gartenwohnung in Erkrath-Unterfeldhaus....

Außenansicht
Gartenj
Badezimmer
Küche
Badezimmer
Wonzimmer
Garten
Grundriß
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Tipp
Grundriss Ladenlokal
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5335
Objektart Terrassenwohnung
Lage 40699 Erkrath
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 92 m²
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 % exkl. MwSt.

Ansprechpartner

Andreas Baumgarten
Geschäftsführer
Tel. +49 211 69990655
Mobil +49 172 2912408

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 400,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Zustand saniert
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Etage 0
Vermietet nein
Baujahr 1974
0
200
>400


170.06
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 170.06 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und liegt in sehr gefragter Lage von Erkrath-Unterfeldhaus. Durch einen eigenen Eingang kommt man in die komplett sanierte Wohnung. Von der Elektrik bis zu den Badezimmern ist alles liebevoll saniert worden. Die Wohnung besteht aus einem Wohn / Esszimmer mit offener Küche, 2 Bädern (eins mit Wanne, eins mit Dusche), Abstellraum und einem großen Schlafzimmer. Das Highlight ist sicherlich die große Terrasse und der Garten.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie…

mehr Informationen unter www.baumgarten-immobilien.de

Ausstattung

- Parkett
- 2 moderne Bäder
- Terrasse & Garten
- offene Küche
- Schwimmbad
- Sauna
- gute Wohnlage
- separater Eingang
- Fußbodenheizung

Lage

Die hier von uns angebotene Wohnung liegt nur zwei Gehminuten vom Neuenhausplatz mit seinen sehr guten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier finden Sie neben Aldi, Rewe und Penny auch zwei Bäckereien, eine Post, Friseure und verschiedene Banken.
In Unterfeldhaus gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten, sowie ein Sportzentrum.

Von dieser Adresse sind es nur wenige Fußminuten zur Fußgängerzone, die ein vielfältiges Einzelhandels-Angebot bietet. Günstig zwischen Düsseldorf und Wuppertal gelegen, bildet Erkrath mit Hochdahl und Unterfeldhaus das Tor zum Bergischen Land. Mit ihren Freizeitangeboten -wie z.B. dem angrenzenden Neander- und Stindertal, dem benachbarten Naherholungsgebiet " Unterbacher See ", ist diese Region weit über die Grenzen bekannt. Nicht nur die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Hilden und Mettmann sind von hier aus günstig zu erreichen. Die Autobahnanbindung A46 / Hildener Kreuz: A3/A46 erreicht man in nur wenigen Minuten. Neben zahlreichen Busanbindungen ist mit der S8 eine direkte Verbindung zwischen Mönchengladbach über Düsseldorf,oder über Hochdahl/Erkrath und Wuppertal bis nach Hagen gegeben sowie eine direkte Verbindung mit der Regiobahn nach Mettmann oder Kaarst. Einkaufen, Schulen, Kindergärten oder Ärzte- alles ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, so sprechen Sie uns einfach unter 0211 - 69 990 650 an.

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Die Abbildungen bzw. die Grundrisse haben lediglich Illustrationscharakter und können von der tatsächlichen Nutzung abweichen. Die Einrichtungsgegenstände sind als Vorschlag zu verstehen und gehören nicht zum Angebot.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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