Verkauft! Gut vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hilden!

Außenansicht
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Grundriss GR Bogenstraße (1)
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5337
Objektart Etagenwohnung
Lage 40724 Hilden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 175.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 % exkl. MwSt.

Ansprechpartner

Andreas Baumgarten
Geschäftsführer
Tel. +49 211 69990655
Mobil +49 172 2912408

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Etagenzahl 3
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Etage 1
Baujahr 1960
Heizungsart Gas-Heizung
Wohngeld 223,00 €
0
200
>400


94
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 94 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das modernisierte und sehr gepflegte Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hilden. Die Wohnung liegt in der ersten Etage, ist gut geschnitten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

- gut vermietet
- Balkon
- ruhige Lage
- Bad mit Wanne

Lage

Die im Verhältnis zu den 50.000 Einwohnern überproportional große Fußgängerzone lässt kaum Wünsche offen. Und selbst für viele Düsseldorfer ist die Innenstadt ein beliebter Shopping-Magnet, da sich hier die Parkplatzsitutaion erheblich entspannter präsentiert als in umliegenden Ortschaften.

In umliegender Nachbarschaft befinden sich angesehene Kindergärten und renomierte Schulen und der Sportplatz SV Hilden Nord. Generell ist Hilden eine familienfreundliche Gemeinde mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten.

In wenigen Minuten erreicht man die A46, A3 und die A57. Für alle, die mal schnell zum Shopping auf die Kö oder dem Kölner Dom einen Besuch abstatten wollen - in ca. 30 Minuten ist dies möglich. Diese Zeit etwa benötigen ambitionierte Fahrer auch nach Essen.

In geringer Entfernung liegen die S-Bahn Anschlussstellen Hilden und Hilden Süd (Linie S1) nach Düsseldorf Mitte und Flughafen. Die Buslinien O3 und 781/783 verbinden Hilden mit Düsseldorf Mitte, Solingen und Erkrath.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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