Luxus Gartenwohnung in bester Lage von Unterbach, auf Wunsch mit zusätzlicher Einliegerwohnung

Aussenansicht
Aussenansicht
Badezimmer
Gäste WC
offene Küche
Terrasse
Wohnzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5382
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 40627 Düsseldorf
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 165 m²
Miete zzgl. NK 2.300,00 €

Ansprechpartner

Andreas Baumgarten
Geschäftsführer
Tel. +49 211 69990650
Mobil +49 172 2912408

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Etage 0
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Kaution 6.900,00 €
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Garagenanzahl 2
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse nein
Nebenkosten 400,00 €
Baujahr 1966

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 58.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in bester Lage von Düsseldorf-Unterbach. Das perfekt gelegene 2 Familienhaus wird derzeit sehr aufwändig kernsaniert. Es handelt ich hierbei um die Erdgeschosswohnung mit einer großen Terrasse und einem großen Garten. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Auf Wunsch kann eine zusätzliche Einliegerwohnung mit angemietet werden. Diese Möglichkeit ist perfekt für ein kleines Büro oder für Kinder. Fragen Sie uns danach...

Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser seltenen Gelegenheit in Unterbach….

Ausstattung

- großer Garten
- auf Wunsch mit zusätzlicher Einliegerwohnung ( zusätzlicher Mietpreis wird dann verhandelt )
- große Terrasse
- hochwertiger Venyl-Dekor-Boden
- Villeroy & Boch, Grohe Armaturen im Bad
- die Wände sind auf Putz gespachtelt
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- TOP-Lage
- Erstbezug
- und vieles mehr….

Lage

Unterbach ist der perfekte Ort, um den Bedürfnissen nach städtischem Leben einerseits und ruhebetonter Wohnqualität andererseits gerecht zu werden. In unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See erwartet Sie Freizeit pur: Wander- und Radwege, Strandbäder und Wassersport. Die wesentlichen Verkehrsachsen liegen in direkter Reichweite und verlaufen dennoch außer Sichtweite. Nur wenige Straßen entfernt sorgen vielfältige Freizeiteinrichtungen, gastronomische, kulturelle und soziale Angebote für Lebensqualität vor Ort. Nur ein paar Minuten entfernt: Kindergärten, Grundschulen und Sportvereine. Kurze Wege in die Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten in der näheren Umgebung sind besonders für Familien komfortabel.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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