Hochwertig sanierte 4 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse in bester Waldrandlage von Unterbach!

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Badezimmer
offene Küche
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Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5383
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 40627 Düsseldorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 125 m²
Miete zzgl. NK 1.495,00 €

Ansprechpartner

Andreas Baumgarten
Geschäftsführer
Tel. +49 211 69990650
Mobil +49 172 2912408

Weitere Angaben

Nebenkosten 300,00 €
Baujahr 1966
Etage 1
Kaution 5.250,00 €
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 58.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in bester Lage von Düsseldorf-Unterbach. Das perfekt gelegene 2 Familienhaus wird derzeit sehr aufwändig kernsaniert. Es handelt ich hierbei um die Dachgeschosswohnung mit Balkon und einer herrlichen Sonnenterrasse im Garten! Die Wohnung wird zum 01.05. fertiggestellt. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser seltenen Gelegenheit in Unterbach….

Ausstattung

- hochwertiger Venyl-Dekor-Boden
- Villeroy & Boch, Grohe Armaturen im Bad
- Fußbodenheizung
- die Wände sind auf Putz gespachtelt
- Einzelgarage
- TOP-Lage
- Erstbezug
- und vieles mehr….

Lage

Unterbach ist der perfekte Ort, um den Bedürfnissen nach städtischem Leben einerseits und ruhebetonter Wohnqualität andererseits gerecht zu werden. In unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See erwartet Sie Freizeit pur: Wander- und Radwege, Strandbäder und Wassersport. Die wesentlichen Verkehrsachsen liegen in direkter Reichweite und verlaufen dennoch außer Sichtweite. Nur wenige Straßen entfernt sorgen vielfältige Freizeiteinrichtungen, gastronomische, kulturelle und soziale Angebote für Lebensqualität vor Ort. Nur ein paar Minuten entfernt: Kindergärten, Grundschulen und Sportvereine. Kurze Wege in die Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten in der näheren Umgebung sind besonders für Familien komfortabel.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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