Ideal für Handwerker! Freistehendes Einfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbach....

Außenansicht
Ausblick
Küche
Wohnzimmer
Grundriss 004
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Eckdaten

Kennung 5397
Objektart Einfamilienhaus
Lage 40627 Düsseldorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 147 m²
Kaufpreis 655.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die vom Käufer zu entrichtende Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%) und wird fällig mit dem Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Andreas Baumgarten
Geschäftsführer
Tel. +49 211 69990650
Mobil +49 172 2912408

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 836 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1936
0
200
>400


195.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 195.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Unterbach. Sie erreichen das Haus über eine großzügige Toreinfahrt und finden dort Garagenstellplätze sowie diverse Außenstellplätze. Das Haus liegt etwas zurückgesetzt und erhöht und bietet somit einen herrlichen Blick auf eine unbebaute Grünfläche. Das Haus ist derzeit teilrenoviert und muss nach eigenem Geschmack modernisiert bzw. saniert werden. Alternativ kann hier auch ein attraktiver Neubau entstehen.

Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisse.

Ausstattung

Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Lage

Unterbach ist der perfekte Ort, um den Bedürfnissen nach städtischem Leben einerseits und ruhebetonter Wohnqualität andererseits gerecht zu werden. In unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See erwartet Sie Freizeit pur: Wander- und Radwege, Strandbäder und Wassersport. Die wesentlichen Verkehrsachsen liegen in direkter Reichweite und verlaufen dennoch außer Sichtweite. Nur wenige Straßen entfernt sorgen vielfältige Freizeiteinrichtungen, gastronomische, kulturelle und soziale Angebote für Lebensqualität vor Ort. Nur ein paar Minuten entfernt: Kindergärten, Grundschulen und Sportvereine. Kurze Wege in die Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten in der näheren Umgebung sind besonders für Familien komfortabel.

Umgebungsinformationen

Legende
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