Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Düsseldorf-Unterbach! Erstbezug nach Sanierung

Außenansicht
Außenansicht
Badezimmer OG
offene Küche EG
Terrasse
Wohnzimmer EG
OG
OG
Badezimmer OG
Grundriss GR EG
Grundriss GR OG
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Eckdaten

Kennung 5401
Objektart Einfamilienhaus
Lage 40627 Düsseldorf
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 290 m²
Miete zzgl. NK 3.900,00 €

Ansprechpartner

Andreas Baumgarten
Geschäftsführer
Tel. +49 211 69990650
Mobil +49 172 2912408

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 11.700,00 €
Baujahr 1966
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 650,00 €

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 58.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in bester Lage von Düsseldorf-Unterbach. Das traumhaft gelegene Einfamilienhaus wird derzeit sehr aufwändig kernsaniert und ist voraussichtlich ab dem 01.06. bezugsfertig. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Eine großzügig geschnittene Einliegerwohnung von 73qm mit zwei lichtdurchfluteten Räumen, ideal als Büro oder für Kinder - kann auf Wunsch für € 575,00 zusätzlich angemietet werden.


Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser seltenen Gelegenheit in Unterbach….

Ausstattung

- großer Garten
- zusätzliche Einliegerwohnung kann gegen einen Aufpreis von € 575,00 angemietet werden
- 2 Bäder
- Gäste WC
- 3 Garagen
- große Terrasse
- hochwertiger Venyl-Dekor-Boden
- Villeroy & Boch, Grohe Armaturen im Bad
- die Wände sind auf Putz gespachtelt
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- TOP-Lage
- Erstbezug
- und vieles mehr….

Lage

Unterbach ist der perfekte Ort, um den Bedürfnissen nach städtischem Leben einerseits und ruhebetonter Wohnqualität andererseits gerecht zu werden. In unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See erwartet Sie Freizeit pur: Wander- und Radwege, Strandbäder und Wassersport. Die wesentlichen Verkehrsachsen liegen in direkter Reichweite und verlaufen dennoch außer Sichtweite. Nur wenige Straßen entfernt sorgen vielfältige Freizeiteinrichtungen, gastronomische, kulturelle und soziale Angebote für Lebensqualität vor Ort. Nur ein paar Minuten entfernt: Kindergärten, Grundschulen und Sportvereine. Kurze Wege in die Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten in der näheren Umgebung sind besonders für Familien komfortabel.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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