Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Vennhausen...

Aussenansicht
Rückansicht
Terrasse
Wintergarten
Terrasse 1 OG
Heizung
Keller
Aussenansicht
Badezimmer
UNADJUSTEDRAW thumb 969e
Grundriss GR Keller
Grundriss GR EG
Grundriss GR DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5407
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 40627 Düsseldorf
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 131 m²
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die vom Käufer zu entrichtende Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%) und wird fällig mit dem Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Andreas Baumgarten
Geschäftsführer
Tel. +49 211 69990650
Mobil +49 172 2912408

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1957
Grundstücksfläche ca. 465 m²
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Einbauküche nein
Stellplatztyp Garage
Vermietet nein
0
200
>400


109.87
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109.87 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein 1 1/2 geschossenes, voll unterkellertes Einfamilienhaus, das als Doppelhaushalte errichtet wurde. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage. Die Immobilie muss nach eigenen Vorstellungen modernisiert bzw. saniert werden.

Lage

Vennhausen liegt etwa acht Kilometer südöstlich der City und ist ein hübsches Wohngebiet zwischen Wald und Wasser.
Unten große Seen, darüber die Wohngebiete am Fuß des Bergischen Hügellandes, jenseits davon Felder und Wälder - Vennhausens Lage im Grünen ist ausgesprochen glücklich und lässt den Alltag vergessen. Schulen sowie Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung reichlich, teilweise sind diese fußläufig zu erreichen.

Die Innenstadt ist per Auto und ÖPNV sehr gut erreichbar. 3 - 4 Kilometer südöstlich der Wohngebiete besteht der Anschluss zur A46/A3. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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