Großzügiges Einfamilienhaus auf parkähnlichem Traumgrundstück....

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Grundriss SKM C224e18111410330 0001
Grundriss SKM C224e18111315311 0001
Grundriss SKM C224e18111315312 0001
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5432
Objektart Einfamilienhaus
Lage 40472 Düsseldorf
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 390 m²
Kaufpreis 1.650.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dieter Trappe
Verkauf
Tel. +49 211 69990650
Mobil +49 172 6356157

Weitere Angaben

Baujahr 1992
Grundstücksfläche ca. 2.850 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein herrschaftliches Einfamilienhaus auf einem traumhaften, rund 2800 qm großen Parkgrundstück.
Das lichtdurchflutete Objekt lässt Urlaubsträume aufkommen.
Einzelne Elemente der Ausstattung wie z.b. Designerküche,
Alarmanlage, einbruchssicheres Verbundglas,elektrisch gesteuerte Aluminium-Jalousien, Fußbodenheizung, Kamin,
Marmorbäder,erfüllen gehobenen Ansprüchen.
Flexibelste Möglichkeiten bei der Zimmeraufteilung sind möglich..
Die Aufteilung der Einheit entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen.
Hier müssen Sie besichtigen und zwar sofort.
Das Objekt verfügt über einen eigenen Bereich für ein Au Pair. Es stehen drei Garagen zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Rath. Schulen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung sowie die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.

Wo Düsseldorfs grünes Herz schlägt, dort liegt Rath. Die Stadtteile Grafenberg und Flingern liegen ca. 5 min mit dem Auto entfernt. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenden Grafenberger Wald und dem Erholungspark Volkardey. Wer in Rath lebt kommt an der Westfalenstrasse nicht vorbei. Fussläufig finden Sie hier alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Die öffentlichen Verkehrmittel S-Bahn S 6 und die Busslinien 730, 775, 776 sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen 52 und 44 nach Essen oder Mönchengladbach erreichen Sie in ca.10 min mit den Auto.
Es ist ausgeschlossen, in der idyllischen Region Landschaftsschutzgebiet Aaper Wald zukünftig eine Baugenehmigung zu erwirken.Hier wohnt man repräsentativ und ruhig, mitten im Wald, in hervorragender Nachbarschaft und idealer innerstädtischer Infrastruktur.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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