3 Zimmer Garten-Maisonette-Wohnung! Erstbezug nach einer Kernsanierung....

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Eckdaten

Kennung 5461
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 40591 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 106,71 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Ansprechpartner

Andreas Baumgarten
Geschäftsführer
Tel. +49 211 69990650
Mobil +49 172 2912408

Weitere Angaben

Baujahr 1967
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzmiete 50,00 €
Heizkosten pro Monat 110,00 €
Nettokaltmiete 1150.00
Kaution 3.450,00 €
Etage 0
Nebenkosten 250,00 €
Warmmiete 1.400,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab 01.04.2019
Gäste-WC nein
Einbauküche nein
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Personenaufzug nein
0
200
>400


104.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.07.2022

Objektbeschreibung

Gartenliebhaber aufgepasst! Hier finden Sie eine topsanierte 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine offene Küche, großen Keller und eine wirklich großen Garten.

Besichtigungstermine können Sie gerne mit uns abstimmen. Wir freuen uns auf einen netten Mieter….

Ausstattung

- großer Garten
- Carport mit 2-3 Stellplätzen
- auf Wunsch 2 weitere Garagenplätze zu je € 50,00 pro Monat
- Erstbezug nach Sanierung
- ruhige Lage

Lage

Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Wersten (ca. 27.000 Einwohner) im reizvollen Otto-Hahn-Viertel nah am Stadtrand. Der rekultivierte Brücker Bach ist in unmittelbarer Nähe, auch der Himmelgeister Rheinbogen ist fußläufig erreichbar. Supermärkte in Wersten sind zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar.

Zudem bestehen mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gute Verbindungen zur Innenstadt, zur A46/ A57 nach Neuss/ Köln / Duisburg und zur A46 nach Wuppertal, zur A59 nach Leverkusen und zur A3.

In unmittelbarer Nähe sind Kindergärten. Eine Grundschule ist zu Fuß erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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