Den Sommer zwischen City und Garten......

Frontansicht
Garten
Gartenansicht
Gartenansicht
Badezimmer
Kueche
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Eckdaten

Kennung 5039
Objektart Reihenhaus
Lage 41236 Mönchengladbach
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 210.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dieter Trappe
Verkauf
Tel. +49 211 69990650
Mobil +49 172 6356157

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1936
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 400 m²
0
200
>400


151.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 151.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 03.05.2024

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Rarität in zentraler Lage.
Der ca. 400 qm große Garten lässt keine Wünsche offen.
Die große Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die offene Küche sowie das Gäste WC .
Im ersten OG befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder/ Gästezimmer sowie ein großzügiges Bad.
Im Dachgeschoss gibt es ein großes mit viel Liebe eingerichtetes Zimmer, sowie einen kleiner Leseraum.

An diesem Objekt ist vieles neu.

- neues Bad
- Rückfront gedämmt
- alle Elektroleitungen neu
- Sanitär Einrichtungen neu

Lage

Rheydt ist ein Stadtteil von Mönchengladbach.
Mönchengladbach - Rheydt ist eine liebens und lebenswerte Stadt.
Das Objekt liegt nur wenige hundert Meter von der Innenstadt entfernt.
Die Innenstadt, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindungen an die A 52 und A 61 und an öffentliche Verkehrsmittel.
Wer hier nicht kauft, ist selber Schuld.

Sonstiges

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Die Angaben zum Objekt erfolgen durch unseren Auftraggeber, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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