Sehr gut geschnittenes Reiheneckhaus in guter und ruhiger Lage von Ratingen-Homberg

Außenansicht
Küche
Garten
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gasherd
Küche
Außenansicht
Gäste WC
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Grundriss Grundriss Keller
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
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Eckdaten

Kennung 5439
Objektart Reiheneckhaus
Lage 40882 Ratingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105 m²
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die vom Käufer zu entrichtende Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%) und wird fällig mit dem Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Andreas Baumgarten
Geschäftsführer
Tel. +49 211 69990650
Mobil +49 172 2912408

Weitere Angaben

Baujahr 1966
Grundstücksfläche ca. 285 m²
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet nein
Letzte Modernisierung 2008
Zustand saniert
0
200
>400


121.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 121.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in dem ruhigen und charmanten Ratinger Stadtteil Homberg. Das Haus ist von den Eigentümer liebevoll saniert worden und ist im Grunde einzugsbereit. Moderne Bäder, Böden und Wände finden Sie im Inneren dieser Immobilie. Selbst der Keller ist „bewohnbar" ausgebaut. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kamin einen ausgebauten Spitzbogen und ein Gäste WC. Der Garten ist groß genug für Kinder und gemütliche Abende.

Überzeugen Sie Sie vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Kamin
- Garage
- Fliesenboden
- großes, modernes Badezimmer
- Erbpacht von derzeit € 611,00 pro Jahr

Lage

In der niederbergischen Landschaft gelegen verfügt Ratingen Homberg über eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Die vielen Felder der Umgebung verleihen dem Stadtteil einen ländlichen Charakter, welcher fast vergessen lässt, dass Homberg infrastrukturell bestens erschlossen ist. Neben dem familiären Wohnumfeld und einer gewachsenen Nachbarschaft ist eine Vielzahl an Einkaufs-, Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig zu erreichen.Die Ratinger Innenstadt liegt nur wenige Autominuten entfernt.Durch die Autobahnanschlüsse A44 (Düsseldorf) und A3 (Ruhrgebiet und Köln) ist eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie an die Metropolen des Ruhrgebiets gewährleistet. So ist beispielsweise der Düsseldorfer Flughafen in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindungen an das ÖPNV-Netz sind ebenfalls vorhanden.

Umgebungsinformationen

Legende
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